S'ancrer dans la société, avec fierté
Sandrine et Alex viennent de signer l'acte d'achat pour un appartement à Bruxelles.
Le trousseau de clés tinte dans la main de Sandrine. Avec son compagnon Alex, ils viennent de signer l’acte d’achat pour un appartement quatre chambres à Bruxelles. De quoi se loger, eux et leurs enfants, et envisager un avenir serein. Ils peinent encore à croire que cet appartement est bien le leur. « Arriver en Belgique et devenir propriétaire ? Je n’osais même pas l’imaginer ! » sourit Sandrine. « C’est un rêve devenu réalité », ajoute Alex.
C’est dans le cadre d’une formation à la citoyenneté à destination des primo-arrivants que Sandrine entend pour la première fois parler du Groupe d’Épargne Collective et Solidaire (GECS). « C’était en 2019, je venais d’arriver du Burundi. J’ai tout de suite voulu participer, mais j’ai attendu 2021 pour commencer à cotiser. Au préalable, le CIRÉ m’a aidée à obtenir une équivalence de diplôme et à trouver un emploi stable », se souvient-elle.
Elle commence alors une épargne au sein du GECS en 2023 en vue d’acheter son propre logement. « J’ai réalisé à quel point je manquais de connaissances sur le sujet, et l’ignorance maintient souvent les gens dans leurs difficultés. Je ne savais pas que des organismes pouvaient aider les personnes comme moi à devenir propriétaires. Je ne connaissais pas non plus Crédal. »
Pour Sandrine et Alex, cet appartement n’est pas qu’un toit : c’est un chemin parcouru, un espoir matérialisé. « J’ai envie de dire aux personnes dans notre situation : nous comptons dans la société, nous pouvons envisager des projets ». « Grâce au GECS, j’ai appris à épargner régulièrement et à mieux comprendre ce que représente l’achat d’un logement : le précompte immobilier, la copropriété… Sans le CIRÉ, je n’aurais pas pu acheter en sachant vraiment à quoi m’attendre », ajoute Sandrine.
« Un groupe d’épargne collective et solidaire »
La Coordination et Initiatives pour Réfugiés et Étrangers (CIRÉ) a été créée en 1954 et propose un large éventail de services : cours de français langue étrangère, reconnaissance de diplômes étrangers, …
Crédal collabore avec le CIRÉ pour l’aide à l’acquisition d’un logement : 244 familles sont devenues propriétaires depuis 2005. Par ailleurs, le CIRÉ met à disposition ses fonds placés chez Crédal en tant qu’avances sur les garanties locatives quand cela s’avère nécessaire. La garantie reste bloquée au sein de Crédal, et les locataires reconstituent progressivement la somme en achetant, chaque mois, des parts de coopérateur à 10€.
« Le logement, c’est le point d’ancrage et d’intégration, pour prendre place dans la société »
Le CIRÉ propose un accompagnement vers la propriété en plusieurs étapes :
• Analyse approfondie de la situation de départ des candidats.
• Réalisation d’une épargne individuelle préparatoire : chaque mois, le versement d’un montant équivalent aux charges supplémentaires qu’ils devraient assumer en tant que futurs propriétaires.
• En parallèle, participation à des ateliers thématiques consacrés notamment à la gestion budgétaire.
• À un certain stade, les candidats intègrent le GECS, inspiré du modèle des tontines africaines, et versent 100€ par mois pendant un an dans un pot commun.
• Au terme de l’année, les participants récupèrent leur épargne.